ดิฉันมีโอกาสเข้าร่วมงานสัมมนาแลกเปลี่ยนมุมมองเรื่องแนวโน้มธุรกิจบ้านในอนาคตในช่วงวันที่ 14 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ในงานสัมมนานี้ดิฉันได้หยิบยกเอาปัจจัยสำคัญเรื่องเทคโนโลยีมาเป็นประเด็นหลักในการพูดคุยเพื่อจับกระแสธุรกิจบ้านในยุค 4.0 บทความสัปดาห์นี้จึงอยากนำมุมมองดังกล่าวมาร่วมแบ่งปันกับคุณผู้อ่านเพื่อให้ร่วมมองอนาคตไปด้วยกันค่ะ
ภาพรวมของตลาดบ้านในอนาคตนั้น นอกจากปัจจัยด้านประชากรแล้ว ปัจจัยด้านเทคโนโลยีก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่จะเข้ามามีบทบาทในการกำหนดทิศทางตลาดบ้านในอนาคตด้วย โดยเรื่องนี้ดิฉันกำหนดเป็น key word ง่ายๆคือ 6 TRENDS to 3P หรือ 6 แนวโน้มมาสู่ 3P ค่ะการทำบ้านในอนาคตนั้นเราจะเห็นเทคโนโลยี 6 อย่างที่จะเข้ามามีบทบาทในการสร้างบ้าน บริหารจัดการโครงการ และการอยู่อาศัย เทคโนโลยีทั้ง 6 ข้อนั้นคือ Smart Buildings, Shared Space, Crowd-Funding, Big Data, Internet of Things( IoT), Virtual Reality (VR) โดย 3P ที่ทั้ง 6 เทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทนั้นคือ กระบวนการ (Process), ผลิตภัณฑ์และบริการ (Product and Services) และ การทำให้เป็นเฉพาะตัว(Personalization)
ในส่วนของกระบวนการหรือ Process นั้น ปัจจัยจากเทคโนโลยีที่เปลี่ยนแปลงได้ส่งผลให้ในปัจจุบันกระบวนการออกแบบบ้านนั้นทำได้ง่ายและรวดเร็วกว่าแต่ก่อนมาก การพัฒนาโครงการสมัยนี้เรื่องข้อมูลเป็นสิ่งที่จำเป็นมากเพราะจะช่วยให้เราเข้าใจสภาพตลาดปัจจุบันได้รอบด้านและรวดเร็ว ทำให้เราสามารถคิดโครงการเข้ามาตอบโจทย์ได้ทันกับเทรนด์ตลาด ณ เวลานั้นๆ โดย Big Data จะเข้ามาขับเคลื่อนการพัฒนาโครงการในอนาคตมากยิ่งขึ้น ขณะที่การระดมทุนผ่านช่องทาง Crowd-Funding จะช่วยให้ผู้พัฒนาโครงการมีทางเลือกในการระดมเงินทุนมากขึ้น โจทย์สำคัญในอนาคตก็คือ เมื่อทุกคนเข้าถึงข้อมูลมากขึ้น การแข่งขันจะรุนแรงและรวดเร็วมากขึ้น ทำอย่างไรที่เราจะสามารถพัฒนาโครงการที่รวดเร็วทันกับการเปลี่ยนแปลงแต่ยังคงรักษามาตรฐานและคุณภาพของงานที่เราส่งถึงมือลูกค้าได้อยู่ค่ะ
P ตัวที่ 2 คือ Product and Services หรือผลิตภัณฑ์และบริการ เทคโนโลยีใหม่ๆไม่ว่าจะเป็น IoT, อาคารอัจฉริยะหรือ Smart Buildings หรือการสร้างความจริงเสมือนหรือ VR จะเข้ามาช่วยสร้างผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในอนาคตที่จะสร้างความสะดวกสบายที่มากขึ้นผ่านการเชื่อมโยงความต้องการของลูกค้าเข้ากับเทคโนโลยีและการประมวลผลข้อมูลผ่าน Big Data ออกมาเป็น Home Solution ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ใส่ใจในคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้นผ่านการใช้เทคโนโลยีต่างๆเข้ามาช่วยดูแลแต่ละกิจกรรมการอยู่อาศัย เพิ่มความสะดวกสบาย ประหยัดค่าใช้จ่าย และสร้างความมั่นใจในด้านความมั่นคงปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยอีกด้วยค่ะ
